ARRENDAMIENTOS

En el día de ayer, como letradas del Servicio Público del Turno de Oficio, presentamos una solicitud de medidas cautelares con incidente de suspensión del procedimiento en defensa de unos arrendatarios que atraviesan una situación de vulnerabilidad económica. El objetivo era claro: evitar un lanzamiento inminente (72 h) mientras se analizaba a fondo su caso y se valoraba la concurrencia de los requisitos legales para suspender el desahucio. La respuesta judicial no se hizo esperar y el resultad...

El quid de la cuestión estriba en que la norma (el número 10.3 de la Disposición Transitoria Segunda de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos)  permite la repercusión de «obras de reparación necesarias para mantener la vivienda (o el local) en estado de servir para el uso convenido...». Es decir, se refiere siempre a obras de "reparación", que sean "necesarias".  En consecuencia: a) Se están excluyendo las obras de mejora, que ya se distinguían en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ...