El deslinde y amojonamiento es un procedimiento legal utilizado para determinar con precisión los límites entre dos propiedades colindantes y señalarlos físicamente con hitos o mojones (marcas, piedras u otros elementos visibles).
Este proceso es muy útil cuando hay conflictos entre vecinos por los linderos, dudas sobre los metros reales de una finca, o simplemente para evitar problemas futuros en la compraventa o herencia de terrenos.
¿Cuándo se necesita?
- Cuando existen disputas de propiedad o diferencias con los planos catastrales o registrales.
- Antes de realizar obras o cerramientos en fincas rústicas o urbanas.
- Al detectar invasión o uso indebido de parte del terreno por un colindante.
¿Cómo se realiza?
- Estudio documental: revisión de escrituras, planos, catastro y registros.
- Intervención de un perito: generalmente un topógrafo o ingeniero agrícola, que delimita técnicamente la finca.
- Acuerdo entre propietarios o proceso judicial si no hay consenso.
- Colocación de mojones que marcan los límites exactos.
¿Tienes dudas sobre los límites de tu propiedad? Nuestro equipo puede ayudarte a proteger tus derechos y resolver cualquier conflicto de lindes.
Foto de Efrem Efre en Pexels