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¿DÓNDE ACABA TU TERRENO? TE EXPLICAMOS CÓMO ACLARALO LEGALMENTE.

Publicado: 20 de mayo de 2025, 11:57
  1. DERECHO DE LA PROPIEDAD
¿DÓNDE ACABA TU TERRENO? TE EXPLICAMOS CÓMO ACLARALO LEGALMENTE.

El deslinde y amojonamiento es un procedimiento legal utilizado para determinar con precisión los límites entre dos propiedades colindantes y señalarlos físicamente con hitos o mojones (marcas, piedras u otros elementos visibles).

Este proceso es muy útil cuando hay conflictos entre vecinos por los linderos, dudas sobre los metros reales de una finca, o simplemente para evitar problemas futuros en la compraventa o herencia de terrenos.

¿Cuándo se necesita?

  • Cuando existen disputas de propiedad o diferencias con los planos catastrales o registrales.
  • Antes de realizar obras o cerramientos en fincas rústicas o urbanas.
  • Al detectar invasión o uso indebido de parte del terreno por un colindante.

¿Cómo se realiza?

  • Estudio documental: revisión de escrituras, planos, catastro y registros.
  • Intervención de un perito: generalmente un topógrafo o ingeniero agrícola, que delimita técnicamente la finca.
  • Acuerdo entre propietarios o proceso judicial si no hay consenso.
  • Colocación de mojones que marcan los límites exactos.


 
¿Tienes dudas sobre los límites de tu propiedad? Nuestro equipo puede ayudarte a proteger tus derechos y resolver cualquier conflicto de lindes.

Foto de Efrem Efre en Pexels

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